İmar Barışı Kredisi Veren Bankalar 2021

İmar barışı kredisi bankalar tarafından verilen kredilerdendir. İmar affından yararlanmak isteyen kişilere yönelik verilen kredi, bankalar tarafından finansman imkânı olarak sunulur. İmar barışı kredisi veren bankalar; Halkbank, Ziraat Bankası, TEB, Vakıfbank, Türkiye Finans, Şekerbank şeklindedir.

İmar Barış Kredisi İçin Gerekli Belgeler Neler?

İmar barış kredi başvurusunda kullanılacak bazı belgelerin alınması gerekir. İmar kredi başvurusu için gerekli olan belgeler şöyledir:

• İmar başvurusu için yapı içerisinde bulunan konut sayısı
• İmar barış kredisinin çekileceği yapının adres bilgileri
• Yapının parsel ve ada bilgileri
• İmar barış kredisi için toplamda bulunan inşaat yerleri
• İmar barışı kredisine başvuracak kişinin e-posta adresi
• Başvuruyu yapacak kişinin iletişim bilgileri
• İmar barış kredisinin alınacağı alanın vergi değeri (Belediyelerden talep edilir)
• İmar barış kredisi için verilen doğru yapı sınıfının seçimi
• Yapının fotoğrafları

İmar Barışı Kredisinin Özellikleri Neler?

İmar barışı kredisi bankalar tarafından verilir. Bu kredinin özellikleri şöyledir:

• İmar affından yararlanmak isteyen kişilere verilir.
• Ruhsatsız ya da ruhsata uymayacak şekilde olan yapıların kayıt altına girebilmesi için Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüklerine başvuru yapmaları gerekir. Ardından krediye başvurmaları gerekir.
• İmar barışı kredisi için kayıt belgesi oluşturulmalıdır.
• İmar barışı kredisi alımında gösterilen kayıt belgesinde yapının daire sayısı ya da bulunduğu alanın yüzölçümü gibi bilgiler yer almalıdır.

VeChain nedir? Yazısına göz atabilirsiniz.

İmar Başvurusunun Sağladıkları Neler?

İmar başvurusu ile imara aykırı olan yapılar kayıt altına alınır. Bu işlemler imar başvurusu ile gerçekleştirilir. İmar başvuru işlemlerinin sağladıkları şöyledir:

• İmarsız yapılar kayıt altına alınabilecek.
• Kamu arazisine inşa edilen kaçak ya da uygun olarak yapılmayan yapılar, imar affıdahiline giremeyecek.
• İmar barışı verilecek yapının çürük, hasarlı olup olmadığı denetlenebilecek.

İmar Affı Başvurusu Nasıl Yapılır?

İmar affı başvurusu belirli kurumlar üzerinden yapılır. Bu kurumlardan yapılacak başvuru sonrasında İmar barışı kredisi veren bankalarüzerinden imar barışı kredisi alınır.İmar affı başvurusunun yapılacağı yerler şöyledir:

• Çevre ve Şehircilik İl Müdürlükleri
• Belediye Başkanlıkları
• Tapu Kadastro Müdürlükleri
• E-Devlet

Başvurular tamamlandıktan ve gerekli değerlendirmeler yapıldıktan sonra yapı ile ilgili işlemler belediyeler tarafından işleme konulur. Yapı ile ilgili gerekli onay alındıktan sonra yapı kayıt belgesi çıkartılır.

E-Devlet Üzerinden Yapılacak Başvurularda Hangi Belgeler Gereklidir?

İmar başvurusu e-Devlet üzerinden gerçekleştirilebilir. E-Devlet üzerinden yapılacak başvurular için gerekli olan belgeler şunlardır:

• E-Devlet şifresi
• Telefon numarası
• E-Posta Adresi
• Yapının adresi
• Yapının tapusu üzerinde eğer varsa ada bilgileri
• Arazinin emlak vergisi
• Yapının uygunsuz olduğunu gösteren fotoğraf
• Yapının ait olduğu sınıf

Ziraat Bankası İmar Barışı Kredisi

Ziraat Bankası imar affı kredisi için başvurular e-Devlet üzerinden gerçekleşmektedir. E-Devlet üzerinden yapılacak başvurunun ardından Ziraat Bankası’na gidilir. Yapılan başvurunun belgesi Ziraat Bankası’na gösterilmelidir. Ziraat Bankası imar affı kredisinin özellikleri şöyledir:

• İmar barışı kredisi için kredi tahsis ücreti ödenmez.
• 60 aya varan vade seçeneği bulunur.
• Ziraat Bankası imar affı kredisinde minimum faiz oranı %1,33 şeklindedir.
• 12 ay ve 60 ay vadelidir.

Vakıfbank İmar Barışı Kredisi

Vakıfbank imar barışına ihtiyaç duyanlara imar affı kredisi vermektedir. Vakıfbank faiz oranları %1.33’ten başlamaktadır. Vakıfbank imar affı kredisinin tutarına göre de faiz oranları değişebilir. Vakıfbank imar affı kredisinden faydalanmak isteyenler e-Devlet üzerinden  başvuru yapmalıdır. E-Devlet üzerinden yapılacak başvurunun ardından Vakıfbank imar affı kredisi alınabilir.

TEB İmar Barışı Kredisi

TEB imar barışı kredisi veren bankadır. İmar barış kredi başvuruları TEB şubelerinden yapılmaktadır. İmar barışı kredisi veren bankalar arasında bulunanTEB’in, imar barışı kredisinin özellikleri şöyledir:

• TEB imar barışı kredi ödemeleri 3 ay sonra başlar.
• TEB imar barışı kredisinde 36 aya varan vade seçeneği bulunur.
• Kredi notuna göre, imar barışı kredisinde ödeme kolaylıkları sağlanır.

Kredi notuna göre değişen faiz oranları ile bankalar için kredi notu önemli bir duruma gelmiştir. Başvuru sürecinde de kişilerin kredi notuna bakılmaktadır.Vade süresi arttıkça TEB imar barışı kredisinin faiz oranları da artış gösterir.

Uniswap nedir? yazısına sitemizden ulaşabilirsiniz.

Türkiye Finans İmar Barışı Kredisi

İmar barışı finansman ihtiyacını, Türkiye Finans bankası karşılamaktadır.İmar barışı kredisine ihtiyaç duyanlara Türkiye Finans, finansal destek sağlar. Türkiye Finans’ın imar barışı kredisinin özellikleri şöyledir:

• Uygun kâr oranları
• 36 aya varan vade seçeneği

Türkiye Finans imar barış kredisi başvurusunu SMS üzerinden ya da şubelere giderek yapabilirsiniz. SMS için 2310’a ”İMAR” yazıldıktan sonra boşluk bırakılır ve T.C. kimlik numarası yazılır. Ardından SMS gönderilir. Türkiye Finans’ın resmi sitesi üzerinden imar barış kredisinin oranlarını hesaplama aracı ile görebilirsiniz.

Şekerbank İmar Barışı Kredisi

Şekerbank imar barışından yararlanmak isteyenlere imar barışı kredi desteğini sunuyor. İmar Barışı Kredisi sürecinden koşullara uyum sağlayan kişilere  Yapı Kayıt Belgesi veriliyor. Şekerbank’ın imar barışı kredisinin özellikleri şöyledir:

• Şekerbank imar barışı kredisinin 60 aya varan vade imkânı sunar.
• Şekerbank, müşterilerinin 30.000 TL’ye kadar olan imar barışı ihtiyacını imar barışı kredisi ile sağlar.
• 48 ay vadeli imar barışı kredisinde faiz oranı %2,18 şeklindedir.
• 60 ay vadeli kredide %2,25 faiz oranı bulunur.

Hangi Yapılar İmar Barışı Kredisinden Faydalanamaz?

İmar barışında yapıların durumları göz önünde bulundurulan bir konudur. İmar barışının sağlanması için yapılar kapsamında belirli şartlar sunulur. Yapılar bu istenen şart ve koşullara uyuyorsa imar barışı kapsamına girmektedir. Bu şartları kapsamayan yapılar için de imar barışı kredisi alınamaz. İmar barışı kredisinden faydalanamayan yapılar şunlardır:

• 2017 yılından sonra yapılan yapılar
• Hazineye ait taşınmazlar üzerinde bulunan yapılar
• Üçüncü kişilere ait özel mülkiyette bulunan yapılar
• Belirli koordinat ve bölge sınırları içerisine dahil olmuş yapılar

Yapı Kayıt Belgesi Fazla Ödendiğinde İade İşlemi Yapılır Mı?

Yapı kayıt belgesinde ödenen tutar fazla ise geri ödeme yapılır. Bunun için Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğüne başvurulur. Yapı kayıt belgesi için fazla ödenen tutar ilgili kurum tarafından 60 gün içerisinde iade edilmelidir. İade işlemi yapılmadığında İdare Mahkemesi’nde dava açılabilir.

Yapı Kayıt Belgesinin İptal Olma Sebepleri Neler?

Yapı kayıt belgesi, yapılar için alınan dokümandır. Yapı kayıt belgesi alamayan yapılar imar barışı sürecine dahil olmaz. Bu sebeple de imar barışı kredisi veren bankalar üzerinden de talep oluşturulamaz. Yapı kayıt belgesinin iptal olma sebepleri şöyledir:

• Yapının 2017 yılından sonra yapıldığı tespit edilirse, yapı kayıt belgesi iptal edilir.
• İmar barışı kapsamında olmayan yapılar için belge alındığında yapı kayıt belgesi iptal edilir.
• Arsanın ya da yapının değeri olması gerekenden düşük olarak gösteriliyorsa yapı kayıt belgesi iptal edilir.
• Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü tarafından verilen süre içerisinde gerekli ücretlerin ödenmemsi durumunda, yapı kayıt belgesi alınamaz.